リフォーム＆借換え？！！～広島 災害に強い家ブログ№1295
こんにちは(^^)/ 敷田です。
カープもCS地元開催決めてくれましたね！
やはりこの時期までカープ観戦出来るのは良いですね！
今年は、１１月も見たいです！！
今回は、リフォームと借換えをいっしょにする方法をご紹介！！！
このような方におすすめ！！
↓ ↓ ↓
①外壁や屋根塗装をしたいけど、現状教育費もかかるのですぐすぐできない・・・
②リフォームローンだと、長くても１０年返済なので月々の支払が増えて心配・・・
③今の住宅ローンの金利が高いので借り換えしたいし少しリフォームもしたい・・・
そこで・・・・・ご提案！
①現在の住宅ローンを金利の低い銀行に借り換えする
②その時に、リフォーム代金もいっしょに借りる
メリット！！！
①リフォーム代金や銀行の諸費用も含めても、金利が低いので月々支払いが変わらない！
②金利差による利息差額分でリフォーム代がまかなえる！
例えば！！
築１３年 残り返済年数２２年・ローン残債２，７５０万円・現在金利１．５％の場合
借り換え前月々支払額
１２２，４７４円
これを↓
ソニー銀行に借り換え・屋根と外壁塗装（２５０万円）をしたら？？
借入額３，１００万円 返済期間２２年 金利０．４４７％（変動）
残債２，７５０万円＋外壁・屋根塗装代２５０万円＋銀行･登記等諸費用１００万円＝３，１００万円
リフォーム＆借り換え後月々支払額
１２３，３１４円
その差は、なんと
月々支払い＋８４０円でリフォーム可能に！
同じ支払い額なら、リフォームしても良いかもですね！！
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